Marbella is een populaire bestemming voor mensen die op zoek zijn naar een tweede woning of een permanente verblijfplaats aan de Costa del Sol. Het zonnige klimaat, de luxe voorzieningen en de prachtige stranden maken het een aantrekkelijke plek om te wonen. Toch komt er bij het kopen van een huis in Spanje meer kijken dan alleen het vinden van de perfecte locatie. Het is belangrijk om rekening te houden met juridische aspecten, financieringsmogelijkheden en extra kosten om verrassingen te voorkomen. Een goede voorbereiding zorgt ervoor dat je zorgeloos kunt genieten van je nieuwe woning in Marbella.
bepaal de juiste locatie
De locatie is een van de belangrijkste factoren bij de aankoop van een woning in Marbella. Wil je dicht bij het strand wonen of liever in een rustige omgeving met uitzicht op de bergen? In Marbella heb je keuze uit verschillende wijken, zoals de Golden Mile voor exclusieve villa’s en Puerto Banús voor luxe appartementen. Wil je net buiten Marbella kijken voor meer betaalbare opties, dan kan een huis in Marbella kopen een interessante investering zijn. Marbella biedt een mix van moderne nieuwbouwprojecten en traditionele Spaanse huizen, waardoor er voor iedere koper een geschikte optie is.
juridische en administratieve zaken regelen
Bij het kopen van een woning in Spanje is het belangrijk om juridisch alles goed te regelen. Zorg ervoor dat je een betrouwbare makelaar en een advocaat inschakelt om het koopproces te begeleiden. Een advocaat controleert of er geen openstaande schulden op de woning rusten en of alle vergunningen in orde zijn. Daarnaast heb je een NIE-nummer nodig, een fiscaal identificatienummer dat verplicht is voor buitenlandse kopers. Zonder dit nummer kun je geen officiële documenten ondertekenen of een hypotheek aanvragen. Door dit op tijd te regelen, voorkom je vertragingen in het aankoopproces.
financiering en extra kosten
Naast de aankoopprijs moet je rekening houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en makelaarskosten. Deze kosten kunnen oplopen tot 10-15% van de aankoopprijs. Als je een hypotheek in Spanje wilt afsluiten, financieren banken meestal maximaal 70% van de woningwaarde voor buitenlandse kopers. Dit betekent dat je een aanzienlijk bedrag aan eigen middelen moet inbrengen. Het is verstandig om vooraf goed te berekenen welke financiële mogelijkheden je hebt, zodat je niet voor verrassingen komt te staan na de aankoop.
alternatieven in de omgeving
Hoewel Marbella een geliefde locatie is, zijn er ook interessante alternatieven in de nabije omgeving. Voor wie op zoek is naar een authentiekere en rustigere woonomgeving, kan een huis kopen in Mijas een goede keuze zijn. Mijas biedt een prachtig uitzicht over de kust, charmante witte dorpjes en een ontspannen sfeer. De huizenprijzen liggen er vaak iets lager dan in Marbella, terwijl je nog steeds profiteert van de nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen. Door ook buiten Marbella te kijken, kun je mogelijk een woning vinden die beter past bij jouw wensen en budget.
